山东临邑经济开发区

• 济南高新区汇聚全球智慧共话金融创新与动能转换

  在推动经济高质量发展的背景下，济南市通过举办国际性论坛积极搭建招商引资平台，吸引国内外金融专家齐聚济南高新区，深入探讨新金融与新旧动能转换的融合发展路径。此次论坛聚焦科技创新与金融体系改革，为实体经济发展注入新活力。 一、金融创新成为动能转换核心引擎 多位与会专家强调，现代金融体系需通过三方面变革支持经济转型：首先建立多层次资本市场，发展供应链金融、绿色债券等创新工具；其次深化金融科技应用，借助区块链技术提升跨境支付效率，利用大数据风控模型优化中小企业信贷服务；此外需构建与国际接轨的监管框架，试点本外币一体化资金池等开放政策。 二、货币政策传导机制亟待完善 针对金融服务实体经济的瓶颈，专家提出双轨改革方案。在资金供给端，建议扩大定向中期借贷便利适用范围，建立专项再贷款机制支持科创企业；在需求端推动LPR改革向民营企业倾斜，探索知识产权质押融资的标准化流程。特别指出需建立区域性征信平台，破解小微企业信用信息不对称难题。 三、国际经验赋能区域金融改革 北欧国家代表分享科技创新与金融协同发展案例，强调风险投资与产业孵化的联动机制。济南国际金融服务中心的启动，正是借鉴香港离岸金融市场经验，重点发展科技保险、跨境投融资等特色业务，配套建设金融科技监管沙盒试验区。 四、产业金融指数指引发展方向 论坛发布的权威报告显示，全国产业金融发展呈梯度分布特征，山东在制造业金融领域表现突出。指数体系特别关注金融资源与十强产业的匹配度，为各地制定差异化金融政策提供量化依据。济南正依托量子科技、生物医药等优势产业，打造产融结合示范园区。 五、中小企业培育机制创新成共识 与会机构联合提出"雏鹰计划"，通过建立政府引导基金、完善投贷联动体系，重点扶持具有核心技术的中小企业。济南高新区已试点"人才贷"创新产品，为高层次科创团队提供无抵押信贷支持，同步配套上市辅导服务。 此次论坛形成多项实质性成果，包括组建黄河流域金融创新联盟、启动金融科技认证中心等重大项目。济南市通过搭建国际交流平台，正加速构建具有区域影响力的产业金融高地，为新旧动能转换提供持续金融支撑。

  2025-09-08

• 济南构筑产业发展新载体 五十集聚区承载新动能

  济南市通过科学布局产业空间载体，加速推动新旧动能转换。新一轮规划明确构建五十个特色产业集聚区，为招商引资和高水平开放搭建优质平台。通过产业集群化发展策略，形成中心城区服务经济引领、县域工业经济支撑、外围现代农业保障的梯度发展体系，全面提升区域产业竞争力。 一、产业空间规划形成多层级发展体系。中心城区重点布局金融商务、科技创新、文化创意等现代服务业集群；县域依托省级经济开发区和特色园区，发展高端装备制造、生物医药、新材料等先进制造业；县郊区域打造集生态农业、休闲旅游、农产品加工于一体的现代农业示范区。各集聚区依据产业基础明确1至2个主导产业方向，实现错位协同发展。 二、先进制造领域布局系统完备。交通装备制造聚焦新能源整车与核心零部件研发；机械装备产业向智能制造转型升级；电子信息产业链涵盖新一代通信设备、集成电路设计等领域；新能源产业重点发展光伏组件与储能技术应用。各制造基地均配套专业技术服务平台，强化产学研协同创新机制。 三、现代服务业突出高端引领特征。科技服务集聚区形成技术转移、检验检测全链条服务；中央商务区引进金融机构区域性总部；商贸物流枢纽联通国际陆港与空港资源；医疗康养结合生态资源打造特色产业集群。服务业集聚区同步布局人才公寓与商业配套，增强载体服务功能。 四、农业发展体现绿色科技导向。沿黄河流域布局智慧农业示范基地，集成精准灌溉与物联网管理系统；农产品加工区引进生物提取技术提升附加值；农旅融合示范区结合田园综合体开发体验经济。建立从育种研发到冷链物流的完整产业链。 五、产业空间治理实施科学调控机制。建立用地全生命周期管理规则，强化单位面积投资强度与产出效益约束。支持老工业区升级改造，推动闲置厂房转型创新工场。划定生态保护红线，禁止高污染项目进入环境敏感区域。 六、基础设施实现全域高效联通。推进轨道交通覆盖主要产业片区，重要园区均设置多式联运物流节点。建设工业互联网平台体系，搭建重点产业集群云服务平台。实施能源梯级利用项目，建成全国首个零碳产业园区示范工程。 七、政策支持聚焦发展要素保障。设立专项产业基金支持关键领域突破；优先保障重大项目用地指标；完善人才住房与子女教育配套政策。开展营商环境创新试点，推行投资项目承诺制改革。 产业空间布局方案的实施，标志着济南迈入集约高效发展新阶段。通过科学的产业分区和精准政策供给，全面激活区域要素配置效率，为高质量发展提供坚实空间保障。

  2025-09-08

• 济南会展业升级转型提速 赋能山东服务业新格局

  山东会展业正迎来转型升级关键阶段，通过优化结构、深化协同和加速市场化，全力打造区域经济新增长点。本次全省专项会议的召开，进一步明确了会展业对于促进现代服务业高质量发展、带动招商引资、提升城市综合竞争力的引擎作用，各方将凝聚合力推动产业迈向价值链高端。 一、战略定位升级引领服务创新 面对当前经济增长新特征，传统会展规模扩张模式已显乏力。山东聚焦"转型促发展"核心路径，将发展重心转向质量提升与价值创造。相关部门正协同制定产业功能新定位，深度融入制造业强省和乡村振兴战略。例如，济南依托装备制造、信息技术产业基础打造专业展，青岛突出海洋经济特色，潍坊结合现代农业升级会展内容。这种精准定位避免了同质化竞争，实现了会展与实体经济的深度捆绑。 二、制度保障夯实市场化基础 为破除体制机制障碍，山东加快构建统一的会展服务标准体系，涵盖场馆运营、组展规范、安全应急等关键环节。同时，着力培育具有全链条运营能力的本土会展企业，通过政策引导支持企业并购重组、品牌输出。值得注意的是，市场机制建设被置于突出位置，重点减少行政干预，鼓励民营资本通过PPP模式参与展馆建设运营，使资源配置更趋高效合理。 三、区域协同构建开放新生态 通过省级联席会议机制，山东全面统筹全省会展资源布局，构建了以济南、青岛为核心极，烟台、临沂、威海等城市为支撑的多层次网络体系。各城市会展数据已实现互联互通，有效避免档期冲突和资源浪费。在对外开放层面，山东正深化与欧洲展览联盟、亚洲会展协会等机构合作，试点引进国际认证展会项目。济南成功承办国际粮食减损大会等案例，验证了跨境会展协作对城市能级的提升作用。 四、技术赋能驱动绿色低碳转型 数字化已成为山东会展升级的重要抓手。主要展馆已完成智慧化改造，济南西部会展中心应用大数据分析实现人流监控、展商匹配等功能。与此同时，山东在全国率先制定《绿色会展地方标准》，推广可循环展具，济南重点展会绿色搭建率达八成以上。这些实践显著降低了会展活动的资源消耗，与山东"双碳"目标形成战略呼应。 五、产城融合孵化经济新动能 会展经济的溢出效应在山东多地显现。青岛博博会带动周边酒店集群升级，潍坊菜博会形成千亿级农产品交易平台。随着"会展+"模式的深化，产业正在与文化、旅游、金融等领域实现跨界融合，济南枢纽经济区、临沂商谷物流园等新型载体，通过会展导入人流、物流、资金流，逐步成长为山东现代服务业创新的示范窗口。 六、要素集聚提升国际竞争力 人才引育体系加速完善，省内高校增设会展经济本科专业方向，与国际认证机构合作开展项目经理培训。政策环境同步优化，各地市出台专项扶持细则覆盖场馆补贴、国际认证支持等环节。营商环境方面，重点城市实施展品通关、国际人员签证便捷化措施，有力提升跨境会展便利度，为山东会展走向国际化奠定制度基础。 七、长效机制保障规划落地 省级联席会议建立督查通报机制，动态跟踪17个地市的任务推进情况。建立会展项目库实施重点培育，目前入库项目涵盖高端装备、新能源等领域特色展会。通过省市联动政策包，系统解决展馆建设、企业孵化、品牌培育等环节的瓶颈问题，确保产业发展规划转化为具体实践成果。

  2025-09-08

• 济南举办云计算公益讲堂赋能中小企业数字化转型

  为助力山东省招商引资及区域数字经济建设，国内数据库企业联合云服务头部平台近日在济南举办公益技术峰会。活动聚焦中小企业信息化转型痛点，邀请云计算领域权威专家分享前沿解决方案，旨在降低企业上云门槛，推动产业智能化升级。本次技术交流将为当地企业提供可落地的云端实践指导，加速区域数字经济发展进程。168一、企业信息化建设面临多重挑战 当前中小企业普遍存在IT基础设施薄弱、安全防护能力不足等问题。据行业协会调研显示，约65%的中小企业仍使用传统本地化部署模式，面临三大核心困境：运维成本持续攀升、数据安全风险突出、业务扩展能力受限。部分制造企业因系统扩容困难错失订单，商贸企业因数据泄露造成商业损失，这已成为制约企业发展的关键瓶颈。 二、云端解决方案实现降本增效 本次技术峰会系统解析了云原生架构的落地路径。云计算专家通过实证案例展示，采用分布式数据库与云服务融合方案可使企业IT成本降低37%-42%，同时实现三个核心突破：弹性资源按需分配，安全防护体系自动迭代，数据流通效率提升。现场演示的"云盾"安全系统具备实时攻击溯源能力，金融级加密技术为中小企业提供媲美大型企业的数据保护。 三、混合云架构推动平稳转型 针对企业转型顾虑，技术专家提出分阶段实施方案。通过部署混合云架构，企业既可保留核心业务系统稳定性，又能渐进式迁移非关键业务。在济南某机械制造企业案例中，该方案使系统停机时间缩短92%，库存周转效率提升28%。采用云化数据库管理系统后，其订单处理能力实现400%扩容，人员运维投入减少三分之二。 四、核心技术实现自主可控 国产分布式数据库成为重点展示环节。经国际机构测试验证，国产新一代数据库产品在并发处理能力上已达国际先进水平，同时具备三项独特优势：完全兼容主流开源生态，支持万亿级数据实时分析，内嵌符合国密标准的加密模块。这项技术突破使中小企业能以合理成本获得银行级数据管理能力。 五、构建区域数字化服务生态 通过搭建技术交流平台，此次活动促成多项本地化合作：IT服务商推出小微企业专属云套餐，高校设立云计算实训基地，科技园区建立联合实验室。济南高新区同步启动"上云用数赋智"行动计划，将建立中小企业数字化成熟度评估体系，并针对不同阶段企业提供梯度补贴政策，预计年内将推动辖区300余家企业完成核心业务系统云化改造。 六、数字基建赋能产业升级 数字经济基础设施的完善正产生显著区域效益。第三方评估报告显示，济南市企业上云比例每提升10%，可带动区域生产总值增长0.6个百分点。当前智能制造示范工厂通过云边协同技术，平均减少质量检测环节耗时45%；商贸企业借助云数据分析系统，客户转化率提升23%。这些实践印证了云计算对实体经济提质增效的核心价值。 七、共建安全可信数字环境 安全体系建设成为贯穿各技术方案的主线。专家强调云安全需构建四重防护机制：数据流转全链路加密，操作行为实时审计，访问权限动态管控，容灾备份多点部署。现场发布的《中小企业云安全实施指南》获主管部门认可，为行业建立标准化实施路径，其多活数据中心解决方案可实现业务中断"秒级切换"。 八、人才培育打通转型瓶颈 针对中小企业技术人才短缺问题，校企联合推出"数字工匠"培养计划。通过建立云端实训平台，提供虚拟化实验环境与行业案例库，已开发22门认证课程。该计划预计三年内为山东区域输送5000名云架构运维人才，同步建立企业CTO俱乐部与技术帮扶机制，形成持续赋能的长效支撑体系。

  2025-09-08

• 济南历下产研院打造创新高地赋能区域经济新动能

  近年来，济南市历下区通过建设新型研发机构强化招商引资，以科技创新驱动产业升级。作为全省首个县区级产业研究院，济南（历下）产业发展研究院通过整合高校资源、培育高端人才、突破关键技术，成为区域经济增长的重要引擎。 一、构建三位一体协同创新体系 该研究院独创"政府-高校-企业"三元主导模式，下设8个专业研究所覆盖新一代信息技术、生物医药等重点领域。其中光电实验室联合多家科研机构，成功研发具有自主知识产权的手持式拉曼检测设备，实现进口替代并形成规模化生产。 二、完善人才引育双循环机制 通过实施"趵突"人才计划，建立包括博士后工作站在内的人才培养体系。目前已形成由10余名国家级专家领衔的创新团队，培育出省级领军人才，并向重点企业派驻技术顾问团队，构建起产业人才战略图谱。 三、打通科研成果转化通道 研究院聚焦创新链中试环节，在环保科技、金融科技等领域完成20余项技术转移。其建立的"定期指导+轮岗驻守"服务机制，有效解决了科研立项与市场需求脱节问题，相关技术已在环境监测、智能制造等领域实现应用。 四、形成区域发展智库功能 作为特色新型智库，研究院不仅承担产业规划研究，还向政府部门输送专业技术管理人才。通过编制产业白皮书、举办创新论坛等形式，为济南市历下区产业布局提供决策支撑，助力打造黄河流域高质量发展示范区。 当前，该研究院正推进二期建设规划，拟新增人工智能、碳中和等前沿领域研究中心。通过持续优化"政产学研金服用"融合生态，将进一步强化济南市历下区在省会经济圈的创新辐射能力。

  2025-09-08

• 济南商河经济开发区北区果品深加工项目招商启动

  为充分发挥区域农业资源优势，济南市商河县正式启动果品深加工产业招商引资工作，重点引进食品生产加工类项目。该项目依托华北平原核心产区的原料保障、四省交界的交通枢纽地位及成熟的产业配套，计划打造辐射华东华北的现代化食品加工集群。 一、原料供应覆盖全国重要水果产区 以商河县为中心，400公里半径内覆盖山东、河北、河南、江苏四大水果主产省。该区域苹果、核桃、梨的联合种植规模约占全国六分之一，葡萄种植面积达全国五分之一，形成黄淮海地区最大的水果产业带。邻近的寿光蔬菜基地、烟台苹果产区与商河本地3.2万亩特色果园构成三级原料供应网络，可满足果脯、果汁、罐头等加工需求。 二、消费市场与劳动力双重保障 项目辐射圈包含山东、河南、江苏三大人口超9000万的消费大省，区域内年水果消费总量逾2000万吨。商河县现有63万人口中，经过职业技能培训的熟练工占比达38%，周边20所职业院校每年输送食品加工专业人才超5000人。 三、立体交通网络降低物流成本 商河县位于G2京沪高速复线与德龙烟铁路交汇处，南北向高速设2个物流专用出口，东西向铁路配备殷巷客运站和韩庙货运站双枢纽。2小时陆运可达青岛港、济南国际机场，冷链物流可覆盖京津冀和长三角主要城市群。 四、专业化园区提供产业承载平台 项目落户商河经济开发区北区，已完成区域环评和"八通一平"基础设施建设。园区规划食品加工专用地块，配套建设5万吨级冷链仓储中心和质量检测中心，入驻企业可享受省级农产品加工示范区政策。 五、多元投资模式开放合作 项目接受独资、合资等多种合作形式，重点引进水果精深加工、功能性食品研发、中央厨房等业态。总投资规模3至5亿元，分设标准化厂房定制区和龙头企业自建区，对关键技术项目给予设备补贴。 目前，商河县已形成从种植到加工的完整产业链雏形，本次招商将重点补强冷链物流、生物提取等环节。相关产业规划显示，项目建成后年加工能力可达30万吨，带动周边形成百亿级产业集群。

  2025-09-08

• 济南西部长清区华谊兄弟电影文化城项目正式落地

  在济南市积极推进招商引资工作的战略部署下，文化产业领域迎来重大突破。华谊兄弟传媒集团将在济南市长清区核心地带打造一座融合电影主题与地域文化的影视文旅综合体，有效平衡全市东西部文旅资源布局，为济南西部发展注入强劲动能。 一、项目战略定位与空间规划 该影视文化城项目以电影文化产业为核心载体，通过沉浸式场景设计与科技化运营手段，打造集影视拍摄、文化体验、休闲娱乐于一体的产业生态圈。项目选址于大学科技园核心区，四至边界清晰明确，总用地规模近900亩。规划建设内容包括电影主题互动区、影视文化展示中心、实景拍摄基地及文旅商业配套，整体设计深度结合龙山文化、泉水文化等济南本土元素，通过场景化叙事展现城市文化基因。 二、开发运营模式创新 项目采用政企协同的创新运作机制，由属地政府平台企业与华谊兄弟专业子公司共同组建合资运营实体。双方注资比例遵循市场化原则，其中专业运营方主导后期管理工作，确保项目建成后保持专业化、市场化运作水平。这种模式既保障了公共资源投入的有效监管，又充分发挥了专业文化企业的品牌运营优势，为国内同类项目提供可复制的合作范式。 三、区域协同发展效应 作为济南城市空间战略的重要实践，该项目选址大学科技园区域具有显著战略意义。项目建成后将与周边十余所高校形成产学研联动，构建文创人才实训基地与产学研转化平台，同时填补济南西部大型文旅综合体的空白。值得注意的是，随着东部区域已布局建设百亿级文旅项目，此次西部项目的落地标志着济南正式构建起"东西双核驱动"的文旅产业新版图。 四、产业赋能价值深度挖掘 影视文化城规划深度植根影视产业链中游环节，设置专业化影视拍摄工场及后期制作中心，可承接剧组驻场拍摄需求。其核心创新在于打通"前策-拍摄-制作-展示-衍生"的全产业链条，配套建设影视版权交易中心、文创产品研发基地等功能模块，形成以影视IP为核心的产业闭环，预计将带动当地50余个相关产业发展。 五、在地文化活化创新 项目在文化表达层面突破传统文旅项目窠臼，通过"故事场景化"模式重塑济南文化形象。设计团队深入采风长清齐长城遗址、灵岩寺等文化地标，在建筑景观中植入石砌技艺、禅意美学等在地符号。创新性开发"辛弃疾沙场点兵"、"李清照词意园林"等文化场景，运用全息投影、机械装置等现代技术实现传统文化当代表达。 六、城市品质提升双轮驱动 随着该项目推进，济南形成"东部现代娱乐+西部文化体验"的双向供给体系。东部项目以大型游乐设施见长，而西部项目更侧重深度文化体验，这种差异化定位避免了同质化竞争。从城市空间发展看，两个项目分别锚定城市东西发展轴，有效引导客群分流，缓解中心城区承载压力，优化全域旅游资源配置效率。 七、经济效益综合评估 项目运营成熟期预计年均吸引游客超300万人次，直接创造文化演艺、场景维护、商业服务等就业岗位逾2000个。依托影视产业集群效应，将带动剧本创作、服装道具、影视技术等配套企业集聚，形成产值超百亿的产业生态圈。对于区域价值提升而言，该项目将成为聚合消费流量、提升土地价值、刺激商业投资的重要引擎。 八、专业运维保障体系 为确保项目持续竞争力，策划团队构建三维保障机制：在内容生产端设立影视项目孵化基金，定期引入专业剧组驻场创作；在技术支撑端部署智能化票务管理、客流监控等数字系统；在服务标准端建立国际化的演艺人员培训中心。这种系统化运维模式既保障了文化内容的持续更新迭代，又提升了精细化服务能力。 华谊兄弟电影文化城的落地建设，标志着济南在文化产业招商引资领域取得突破性成果。该项目通过专业资本与城市文化基因的创新嫁接，不仅将重塑济南文旅产业格局，更将打造出具有全国示范效应的文化地标样本。随着项目的深入推进，济南西部将崛起为承载城市文化记忆、引领产业创新升级的重要增长极。

  2025-09-08

• 济南先行区创新"六个一"体系赋能营商环境优化

  在深化"放管服"改革背景下，济南新旧动能转换先行区以制度创新为核心，通过构建"六个一"服务体系全面提升招商引资竞争力。这一系统性改革整合了规划建设、行政审批、配套服务等关键环节，显著降低企业制度性交易成本，为区域高质量发展注入新动能。 一、多规合一强化顶层设计 先行区率先实施区域性综合评价共享机制，委托专业机构编制涵盖地质、气象、生态等12类专项评估报告，评估结果供区域内项目无偿使用。通过打破部门数据壁垒，企业立项阶段审批时限压缩80%，相关经验已纳入省级优化营商环境典型案例。 二、多证合一重构审批流程 将建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等5类证件整合为《建设工程土地规划施工许可证》，推行"承诺制+形式审查"模式。2023年试点以来，累计为67个重点项目实现"拿地即发证"，项目开工平均提前45天。 三、市政配套实施超前布局 建立"七通一平"标准化建设体系，供水、供电、燃气等基础设施同步规划至项目红线。在崔寨片区实践中，通过综合管廊一次性建设，企业接入成本降低30%，相关技术标准已升级为济南市地方规范。 四、一门受理提升服务效能 设立行政审批集成服务中心，整合18个部门327项事项，推行"前台综合受理、后台分类审批"模式。配备智能文件流转系统，审批材料平均减少58%，证照邮寄服务覆盖率达100%。 五、一章审批深化简政放权 依法承接省级下放的工程建设项目审批权限，启用行政审批专用章替代原有26枚部门印章。在绿色建设产业园项目中，审批环节由28个精简至9个，全流程耗时控制在25个工作日内。 六、一次收费规范涉企征收 建立"一单清"收费管理制度，归并城市基础设施配套费等7项行政事业性收费。通过"联合测绘+统一缴纳"机制，企业缴费次数由原来平均5次减至1次，相关经验获国家层面关注。 这套改革体系通过制度创新、流程再造、数字赋能三维联动，推动先行区营商环境评价指标进入全国第一方阵。2023年新增市场主体同比增长213%，固定资产投资增速连续两年保持济南市首位，形成可复制的制度创新成果39项。当前，先行区正将"六个一"模式向科技创新、产业培育等领域延伸，持续释放改革红利。

  2025-09-08

• 济南长清大学城文创产业园打造全产业链创新高地

  作为济南市重点招商引资项目，长清大学城文创产业园由行业领军企业济南继东彩艺印刷有限公司投资建设，项目总投资1.9亿元，规划建设21万平方米产业空间，旨在构建集产学研用于一体的文化创意产业生态圈。该项目依托大学城人才与技术优势，重点发展数字内容、创意设计等新兴产业，将成为推动区域经济转型升级的重要引擎。 一、项目主体实力雄厚 济南继东彩艺印刷有限公司作为山东省印刷行业标杆企业，拥有28年专业经验，注册资本达1000万元。企业通过ISO9001国际认证，累计获得省级以上荣誉近百项，包括"中国印刷百强企业"等称号。其业务覆盖设计、印刷、物流全链条，近年社会效益年均增长15%，为项目运营提供坚实保障。 二、园区规划科学前瞻 项目位于长清大学城与济南经开区交汇处，占地150亩，规划6栋功能建筑： 1. 文创办公楼（1-2号楼）采用垂直分区设计，1-4层配置金融结算、健身餐饮等配套，5-12层布局文化产业空间与商务公寓； 2. 生产区域包含独栋厂房（3号楼）和双拼厂房（4-6号楼），层高5-6米，满足特殊工艺需求。 园区参照深圳蛇口网谷模式，设置LOFT办公、人才公寓等业态，可容纳200家文创企业集群发展。 三、区位优势显著 项目半径5公里内覆盖济郑高铁长清站、轨道交通1号线，40分钟直达济南国际机场。周边集聚12所高校、28个省部级实验室，形成3600余人的高端人才库。商业配套方面，3公里范围内有三级甲等医院、实验学校及大型商超，产业生态成熟度居全省前列。 四、产业定位精准 重点发展八大领域：数字出版、影视制作、工业设计、动漫游戏、艺术品交易等，通过建设共享实验室、技术转化中心等平台，促进校企协同创新。目前已与多所高校达成产学研合作协议，将设立专项创业基金扶持青年创意团队。 五、合作模式灵活 项目采用合资、合作等多种形式，提供定制化厂房、租金减免等政策支持。特别面向京津冀、长三角地区企业开展定向招商，重点引进具有核心技术竞争力的文化科技融合型企业，共同打造黄河流域文创产业新高地。

  2025-09-08

• 济宁棚改项目高效推进 货币化安置助力居民安居

  济宁市通过统筹推进棚户区改造与招商引资工作，有效激活房地产市场活力。截至统计时点，全市棚改项目开工率突破93%，超半数家庭选择货币化安置，同步建成的购房服务中心为居民提供万余套可选房源，形成“政策引导+市场运作”的良性循环。 一、棚改工程实施进度领先 济宁市纳入改造计划的118个棚户区项目中，已有112个进入实质建设阶段，涉及居民家庭4.8万余户。开工规模占年度总任务的九成以上，显示地方政府在民生工程领域的执行效能。 二、货币补偿成为主流选择 在已启动的项目中，约2.66万户居民通过货币化安置方式完成搬迁，占比达55%。这种模式既赋予群众自主选房权，又加速了存量商品房去化，形成财政资金与市场资源的有效衔接。 三、服务平台构建交易桥梁 专设的棚改居民购房中心整合47家房企资源，集中展示55个楼盘项目，可售房源涵盖刚需与改善型产品。该平台通过简化交易流程、提供政策咨询，降低居民置换住房的时间与经济成本。 四、多方协同保障政策落地 济宁市建立住建、财政、国土等多部门联动机制，确保安置补偿资金及时兑付。部分区域试点“房票”制度，允许补偿金额折算为购房凭证，进一步拓宽安置渠道。 五、产城融合释放发展动能 棚改腾挪的土地资源优先用于公共服务设施建设和产业项目落地。任城区等区域通过连片改造，同步配建学校、医疗站点，推动城市功能升级与人口集聚相辅相成。 当前济宁市正探索安置房建设与人才公寓配建相结合的新模式，后续将根据居民反馈优化房源供给结构。住建领域专家指出，这种“安置+去库存”的双轨机制，为三四线城市新型城镇化建设提供了可借鉴样本。

  2025-09-08

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